Las terrazas son una extensión en los hogares que se aprecian mucho, porque es como un área externa, aunque en el interior de la misma. Es precisamente por sus características, que queda expuesta a las inclemencias del clima, especialmente a la humedad.
En este sentido, se hace esencial protegerla adecuadamente, siendo crucial para evitar filtraciones, moho, y daños estructurales.
Si es una tarea que quieres llevar a cabo por tu cuenta, es posible, y para esto, te indicaremos cómo. No obstante, contratar expertos como los que hallas con nosotros en Reformas.co, te garantiza resultados más profesionales.
La terraza puede ceder ante la humedad
Con el paso del tiempo, la exposición constante a la lluvia, el viento y los cambios de temperatura, incluso por el intenso sol, es posible que cause que la terraza se deteriore.
El agua se filtra a través de pequeñas grietas, deteriorando todavía más el material de la superficie y las capas subyacentes. Esto provoca manchas de humedad, el tan dañino moho en las paredes inferiores y, en casos extremos, daños estructurales en el edificio.
Sea para resolver esto, o más bien para que no pase, es sin duda esencial impermeabilizar la terraza para alargar su vida útil, recurriendo a profesionales como nosotros, que ofertamos servicios reformas de dúplex de reformas.co y más viviendas.
Materiales que te harán falta
Para comenzar el proceso de impermeabilización de una terraza, es necesario contar con varios materiales, cada uno con una función.
Revisa de cuáles dispones, y piensa en adquirir los otros que no posee de la siguiente lista, para tener todo lo que hace falta en este caso:
- Guantes para protegerte. Algunos no lo considerarán indispensable, pero creemos que sí. Adquiere guantes protectores para obras, para protegerte.
- Membranas impermeabilizantes. Pueden ser líquidas, en rollo o en mantas, y su función principal es crear una barrera que impida el paso del agua.
- Cinta selladora para juntas. Útil para sellar grietas que normalmente aparecen, o espacios entre materiales.
- Imprimación selladora. Ayuda a preparar la superficie, mejorando la adherencia de la membrana.
- Mortero o masilla. Es un material que te va a servir para más áreas, para reparar grietas o desniveles en la superficie.
- Rodillos y brochas. Son excelentes herramientas para aplicar los productos de impermeabilización.
- Tela asfáltica. Para casos donde se necesita un refuerzo extra en la protección, es una alternativa que no es indispensable, pero si recomendada.
¿Cómo impermeabilizar la terraza?
Antes de equipar la terraza para darle más utilidad, se requiere de varios pasos que garantizan que el proceso de impermeabilizarla sea efectivo.
Te sugerimos ver videos de paso a paso para tener una guía más adecuada, aunque esencialmente, se resume el mismo en estos puntos a señalar:
- Limpieza profunda. Antes de aplicar cualquier material, la terraza debe estar limpia. Remueve polvo, grasa, restos de moho o vegetación que de una u otra forma dificulten la adherencia de los productos impermeabilizantes.
- Reparación de grietas. Usa mortero o masilla para reparar cualquier grieta o fisura que encuentres en la superficie. Dejar estas imperfecciones sin atender puede comprometer la impermeabilización.
- Aplicación de la imprimación. Aplica una capa de imprimación para sellar la superficie. Esto mejora la adherencia de los productos impermeabilizantes y crea una base estable.
- De la membrana impermeabilizante. Dependiendo del tipo de membrana, aplícala sobre la superficie usando un rodillo o brocha si es líquida, o coloca la tela asfáltica si optas por esta opción.
- Sellado de juntas. Emplea la cinta selladora para cubrir juntas, uniones o puntos críticos donde pueda haber filtraciones.
- Revisión y retoques. Asegúrate de que toda la superficie está cubierta y que no queden espacios sin proteger. Si es necesario, aplica una segunda capa de la membrana.
Beneficios que supone hacerlo
Impermeabilizar la terraza ofrece una serie de beneficios que no solo mejoran la funcionalidad del espacio, sino que también protegen el inmueble.
Para que te animes a hacerlo, señalaremos entonces cada uno de los aspectos positivos que obtienes, más si dejas que los que saben, se encarguen:
- Prevención de filtraciones. Impide que el agua penetre en la estructura de la terraza y cause daños en las áreas inferiores, como paredes o techos. Asimismo, te ahorras la terrible situación de tener que estar lidiando con goteras cuando llueva.
- Mayor durabilidad de la terraza. Al protegerla de los agentes climáticos, se alarga la vida útil del suelo y de los materiales que la componen.
- Mejora estética. Si el tema de la funcionalidad no te convence, esperamos que al menos la estética te motive. La realidad es que mantener la terraza en buen estado también ayuda a que luzca mejor, sin manchas de humedad o moho.
- Aumento del valor de la propiedad. Incluso si no piensas vender la vivienda ahora, quizás en un futuro sí, y es allí en donde se hará notar que la impermeabilización del espacio fue una inversión significativa que eleva el precio de venta.
- Ahorro en reparaciones futuras. Evitar filtraciones y deterioros a tiempo puede ahorrarte costosos arreglos estructurales. Estos se llegan a hacer más elevados cuando más se deje pasar, por ello, reiteramos que es una inversión.
¡Déjalo en manos de los que saben!
Aunque puede parecer tentador abordar este proyecto de impermeabilización por tu cuenta, es recomendable confiar en profesionales con experiencia como nosotros que hacemos tal proceso en toda reforma integral de casa en Valladolid.
Cada terraza es única y tiene sus propias necesidades, desde la selección de los materiales adecuados hasta la ejecución precisa de cada paso. En nuestra empresa, contamos con expertos en reformas que se encargan de evaluar tu terraza y ofrecerte soluciones a medida. Además, garantizamos un trabajo bien hecho, duradero y con los mejores resultados.
Recuerda, la impermeabilización de la terraza es una inversión que protege tu hogar y te asegura disfrutar de tu espacio exterior por muchos años más, tal como sucede con los arreglos de otras habitaciones, como para las reformas de baños. Sea como sea, confía en nosotros para hacer posible cualquier idea de cambios significativos en tu hogar.
