Reformas de Chalets: adosados, pareados y unifamiliares

¿Cuánto cuesta la reforma integral de una casa?

Reformar una casa para venderla

El principal objetivo en la reforma de una casa es aumentar su valor de mercado. Las casas reformadas logran que nuestras propiedades sean más fáciles de vender y con un precio más elevado.

Cuando pensamos en reformar una casa, pensamos en un chalet o en una vivienda independiente, es decir, en una edificación que dista mucho de un piso. Las casas suelen ser más difíciles de reformar por el hecho de que suelen ser más grandes. 

No obstante, presentan una gran ventaja respecto a los pisos; ya que no tendremos que vernos con las mil y una dificultades que nos pondrán los vecinos.

Las ampliaciones se realizan para adaptar la vivienda a nuestros gustos y requerimientos. Bien por nuevas necesidades de espacio, por problemas de tuberías, por deficiencias en la construcción, por materiales defectuosos o de cualquier otra índole.

Reformar una casa para alquilarla

Del mismo modo siempre resulta una buena idea reformar una casa para alquilarla con un precio más alto.

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¿Cómo son las reformas de las casas?

Necesitarás el proyecto de un arquitecto con experiencia elaborando planos de reformas de casas.

La reforma de una casa puede ser parcial o integral y completa. Las reformas de casas integrales presentan muchas ventajas. Aunque sean más costosas los resultados serán espectaculares en comparación a un simple cambio de sanitarios en un baño o un sencillo saneamiento de los suelos.

En las casas para reformar tendremos que tener en cuenta muchos factores, como cubiertas, cerramientos, pavimentos, acabados, los materiales, los andamios etc. Un montón de cosas, por lo que lo más práctico es contratar a un reformista profesional.

Los trabajos de albañilería, carpintería y fontanería requerirán de profesionales especializados en su rama. La pintura, la iluminación y la ventilación también, así como el gas y la luz o los suministros de agua. Por ello de nuevo te recomendamos que recurras a una empresa de reformas, pues te ahorrarás tiempo y dinero.

Precios para reformar tu casa

A la hora de calcular cuánto cuesta reformar una casa hay que tener en cuenta varios elementos. Las estructuras que se van afectar, las dimensiones de la reforma, las instalaciones que se van a realizar. Los espacios interiores que hay que retocar y otros factores menores, como si hay que quitar humedades. Ten siempre presente que las reformas de casas baratas no existen y si no quieres encontrar problemas inesperados evita siempre éste tipo de empresas de reformas.

Las reparaciones menores son frecuentes en casas antiguas que ya han sido reformadas. Esto se debe a dos factores, a la antigüedad y por otro lado que la reforma se haya hecho de mala manera, lo cual dificulta enormemente la realización de la segunda. No obstante, con paciencia y elaborando un proyecto y un presupuesto inteligente se pueden reducir los costes.udad.

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¿Cómo reducir el precio en nuestra reforma?

No obstante, también podremos reducir los costes bien con préstamos para reformas de casas o con las subvenciones para reformas de casas antiguas que ofrezca nuestra comunidad autónoma. Estas subvenciones tienen como fin mejorar el parque inmobiliario de la región y atraer, por tanto, a más habitantes.

Si nuestra casa es de piedra también podremos reformarla combinando la arquitectura tradicional con la moderna.

Las reformas de casas completas pueden ser de muy distinta tipo, incluso casas ya reformadas. Por tanto, no tenemos que tener miedo a reformar nuestra vivienda, ya que si lo llevan profesionales siempre se revalorizará.

Debemos tener en cuenta a la hora de afrontar nuestro proyecto la disposición del edificio y el tamaño de la edificación para lograr una mejor eficiencia energética en la edificación. La rehabilitación de viviendas permitirá con una buena reforma mejorar la rentabilidad de la venta de nuestra casa o mejorar su habitabilidad.

En conclusión, la reforma de casa integral o completa nos permitirá obtener una mayor rentabilidad. Sea una casa de lujo, una casa pequeña, una casa grande, una casa antigua, de pueblo o de ci

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Presupuestos para reformas casas

A la hora de afrontar una reforma debemos saber cuánto podemos gastar y cuánto realmente podemos gastar. Calcular el presupuesto de un proyecto es difícil y por ello, el presupuesto puede aumentar ligeramente con el paso del tiempo. Lo cual no significa que permitamos que este aumente de forma exagerada.

Al igual que con la duración el presupuesto debe estar cerrado de manera parcial. Es decir, no debe estar cerrado totalmente, sino que debe dejar un pequeño margen para ligeras modificaciones.

La duración también es un aspecto a tener en cuenta, muchos conocemos a vecinos que han tenido que estar mucho tiempo con la reforma de su casa, más de lo que ellos han querido.

Recomendaciones antes de reformar nuestra vivienda

Pactar la duración o el precio de la reforma puede resultar un aliado o un enemigo, por lo que más que fiarnos de un contrato deberemos fiarnos de la ética y profesionalidad de quien contratamos. En último lugar, hechos como cambiar las tuberías o cambiar la iluminación pueden encarecer mucho nuestra reforma de manera imprevista por lo que primero hay que hacer un estudio detallado para no encontrarnos sorpresas.

En conclusión, conviene ser prudente a la hora de reformar tu casa. Hay que saber exactamente que se quiere reformar y cuál es el presupuesto del que disponemos. No podemos pretender que con muy poco dinero obtengamos grandes resultados, hay que ser más comedido en lo que se refiere a las propias expectativas.

Reformas de Adosados

Cuando tienes una vivienda unifamiliar, a diferencia de los pisos, el hecho de que sea una vivienda independiente da mayor libertad como propietario para emprender una reforma integral sin miedo a que los vecinos se quejen o molesten. Incluso si vives en un chalet adosado.

¿Tu casa es un chalet adosado? ¿Te planteas hacer una reforma general o parcial? Reformas.co somos una empresa de reformas integrales de viviendas en Valladolid y te garantizamos asesoramiento y resultados óptimos sea cual sea el tipo de reforma que emprendas: cocinas, baños, salones o simplemente ampliar el dormitorio. 

Lo importante es adaptar el espacio disponible a las necesidades y expectativas de la familia de la forma más óptima posible.

Reformas de Adosados en Valladolid
Reformas de Pareados en Valladolid

Reformas de Pareados

Cuando vives en un chalet unifamiliar, aunque sea un adosado dentro de una urbanización, puedes y debes realizar tareas de mantenimiento del exterior del inmueble: cuidar el jardín, mantener en buen estado el patio, adecuar el acceso de la plaza de garaje, pintar la fachada, reparar grietas y fisuras, mantenimiento de cornisas, cambio de ventana y mejora en sistemas de aislamiento.

En definitiva, el objetivo pasa por mejorar y cuidar el exterior con reformas rápidas y económicas de los exteriores del chalet adosado. Si vives en una urbanización, deberás seguir los patrones estéticos que marque la Comunidad para que acepten y den de paso cualquier reforma en el exterior de la vivienda.

Reformas de Unifamiliares

Desde luego, si vives en una casa unifamiliar, todos los problemas asociados a acordar con la comunidad de propietarios la estética, los permisos y los ruidos a realizar durante la reforma de la vivienda, se desvanecen, liberando todo un amplio abanico de ideas para reformar una casa unifamiliar. 

Uno de los espacios más desaprovechados de las viviendas unifamiliares son las buhardillas. A raíz de su habitual mala forma, se la considera como un espacio prescindible de difícil uso. 

Un pequeño dormitorio para los niños o para las visitas, una sala multiusos, una sala de cine, un despacho o un desván para guardar todos tus recuerdos, pueden ser una opción perfecta para tu buhardilla.

Reformar esta zona te permite ganar un espacio extra, la mayoría de las ocasiones un espacio privado, solo para ti, o bien para crear un entorno creativo para tus hijos. 

 

Reformas de Unifamiliares en Valladolid

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