Reformas de Comunidades de Vecinos
Rehabilitación de Edificios en Valladolid y Provincia
¿Su comunidad necesita arreglar la fachada, cambiar el portal o instalar ascensor? Llevamos más de 30 años con comunidades de propietarios. Conocemos el proceso: junta, votación, comparativas, subvenciones, coordinación con el administrador. Nos encargamos de la parte técnica. Ustedes solo deciden.
Estimación para su Comunidad
Incluimos Cálculo de Ayudas y Subvenciones Aplicables
Indique el número de viviendas, el tipo de actuación y el estado actual del edificio. Le preparamos una estimación que incluye el importe bruto y el neto después de aplicar las subvenciones a las que tienen derecho. Así la junta puede votar con cifras reales encima de la mesa.
Obras que Realizamos en Edificios
Portales y Accesos Comunes
Fachadas y Elementos Estructurales
Montaje y Modernización de Ascensores
Accesibilidad y Supresión de Barreras
Cubiertas, Azoteas e Impermeabilización
Cada edificio tiene sus particularidades. No es lo mismo sanear una fachada de ladrillo caravista que restaurar un revoco de cal en el casco antiguo. Un portal de 4 vecinos no se trabaja igual que uno de 40. Por eso arrancamos con una inspección técnica. Evaluamos estructura, humedades, instalaciones comunitarias y normativa.
Portales — solado, iluminación LED, buzones, videoportero, pintura y revestimientos
Fachadas — reparación de grietas, aislamiento térmico SATE, pintura, restauración de balcones
Ascensores — instalación nueva en hueco de escalera o fachada, modernización de cabina y maquinaria
Accesibilidad — rampas, plataformas salvaescaleras, adaptación de puertas y anchos de paso
Cubiertas — impermeabilización con lámina asfáltica o PVC, aislamiento térmico, canalones y bajantes
Edificios que Hemos Rehabilitado
Proyectos Ejecutados en la Provincia
Pídanos los informes de proyectos terminados en comunidades. Tenemos casos de fachadas en Delicias, portales en Parquesol, montaje de ascensores en La Victoria y cubiertas en el centro. Cada ejemplo incluye fotos del proceso, materiales, plazo y precio final por vecino.
Cómo Gestionamos la Obra
Coordinación con Vecinos y Administrador
Tramitación de Subvenciones y Licencias
Ejecución por Fases para Minimizar Molestias
Documentación Técnica y Legalización
Un trabajo en comunidad es complicado. Hay que coordinar horarios, gestionar quejas y mantener accesos despejados. Los vecinos viven ahí mientras se trabaja. Nuestro responsable se encarga de la comunicación diaria con el presidente o administrador, y planificamos las fases para que el impacto sea el mínimo posible.
Coordinación — reuniones previas con la junta, canal directo con presidente y administrador
Subvenciones — Plan Estatal de Vivienda, ayudas de la Junta de Castilla y León, fondos Next Generation para eficiencia energética
Planificación — andamios por tramos, accesos alternativos, protección de vehículos y zonas de paso
Documentación — certificado final, legalización de ascensor (si aplica), certificado energético actualizado
¿Es Presidente o Administrador de Fincas?
Asesoramiento Técnico Sin Coste
Le preparamos un informe del estado del edificio con las opciones disponibles y el cálculo de ayudas públicas. Así puede presentarlo en junta. Los vecinos votarán con toda la información.
Ámbito de Intervención
Trabajamos en Toda la Provincia
Desde Cascos Históricos hasta Barrios Modernos
Tenemos experiencia en edificios de todas las épocas y zonas: bloques de los 60 en Pajarillos, comunidades de los 80 en Huerta del Rey, residenciales recientes en Arroyo y Laguna de Duero.
Cada tipología constructiva tiene sus particularidades y las conocemos.
Aproveche las Subvenciones Disponibles
Gestionamos Todo el Trámite por Usted
Los programas vigentes cubren entre el 40% y el 80% de la inversión en eficiencia energética y accesibilidad. Identificamos cuáles aplican, preparamos el expediente y hacemos seguimiento hasta la resolución. La comunidad no tiene que gestionar nada.