Reformas de Pisos

¿Cuánto cuesta la reforma integral de un piso?

La verdad es que siendo sinceros resulta una pregunta complicada. Esto se debe a que entran varios factores en juego por lo que debemos ser precavidos en la respuesta. Lo que si tienes que saber es que la calidad se paga y que las ofertas mágicas solo traen problemas.

¿Qué son las ofertas mágicas? Son aquellas que te ofrecen cosas imposibles. Esto se conoce muy bien en la administración estatal y son ofertas que se rechazan de manera inmediata. Si lo hace el Estado será por algo.

Tradicionalmente hemos podido observar como la reforma de un piso se podía convertir en una auténtica pesadilla. Esto se debía a varios factores, como por ejemplo el hecho de no tener internet.

Internet nos ha abierto la puerta a la realidad del libre mercado, ya no tendremos que conformarnos con el albañil de nuestro barrio. Ahora podemos contar con un gran abanico de profesionales pudiendo elegir a los mismos dentro de los mejores del sector, o si buscamos algo más barato o un buen precio en relación con la calidad del servicio proporcionado.

Solicita más información

983 391 151 - info@reformas.co

porque-reformar-piso-valladolid

¿Por qué reformar un piso?

La calidad se paga eso sí y tenemos también que tener en cuenta que una reforma mal hecha nos puede salir muy cara, aunque lo normal es que si jugamos bien nuestras cartas podamos lograr un precio justo del que se beneficien ambas partes. Reformar una vivienda es una inversión ideal. Esto es así porque una vivienda reformada aumenta con creces su valor de mercador y es un indicador muy a tener en cuenta por los compradores. De tal forma que esta clase de viviendas se pueden comparar con una de nueva construcción.

Además, presentan una ventaja con las de nueva construcción y es que se pueden pulir los fallos del diseño que haya tenido el arquitecto (lo cual es lógico, por muchos títulos que tenga un arquitecto no deja de ser un ser humano) y se pulen los defectos de la construcción.

No obstante, si queremos reformar un piso de forma integral tendremos que tener varios factores en cuenta: el diseño, cuánto vale reformar un piso, las ideas y el presupuesto del que disponemos.

En este apartado hemos querido señalar la necesidad de que la reforma se adapte a nuestros gustos sin ser demasiado personal, las reformas se podrían clasificar, en cuanto al diseño se refiere, en tres tipos:

Reformas personales

Son aquellas en las que lo que buscamos es adaptar el piso a nuestras necesidades, ya sean estéticas o de habitabilidad. Están orientadas a ocupar la casa durante un largo periodo de tiempo.

Reformar piso para venderlo

Éste podría definirse como el primer paso si se quiere realizar una buena venta y obtener la mayor rentabilidad posible. En una reforma de incremento de valor lo que se busca es obtener el máximo valor de mercado de la casa. Ajustándonos a un presupuesto limitado, podemos conseguirlo.

Reformar pisos para alquilar

Pequeñas obras de saneamiento, cambio de sanitarios y/o solucionar problemas de humedades son una idea excelente si queremos revalorizar el alquiler.  Los posibles o futuros inquilinos sabrán apreciar éstos detalles.

tipos-reformas-pisos
presupuestos-reformas-pisos-valladolid

Presupuestos para reformas de pisos

Si quieres reformar tu casa debes solicitar un presupuesto que incluya las partidas de gastos que consideres necesarias. La albañilería, fontanería, pintura, arquitectura, carpintería, iluminación y ventilación son imprescindibles. Incluso acometidas o adecuaciones en los suministros de agua, gas y luz.

Esto sencillamente es así, no se puede evitar. Si quieres tirar una pared (por poner un caso de ejemplo) tendrás no sólo que tirar la pared, sino que, además, deberás cambiar las instalaciones de iluminación para que no queden zonas oscuras. Además debes considerar pintar los desperfectos que se hayan podido ocasionar.

Reformas de pisos: Ideas y consejos

En  tu proyecto, deberás contar con ciertos elementos básicos en la rehabilitación de viviendas. Si quieres poner una cubierta o un cerramiento tendrás que consultar los estatutos del edificio y la normativa de edificación. Si quieres cambiar los materiales de la construcción, las estructuras, las dimensiones, deberás consultar el tema de la eficiencia energética. Existen otros muchos elementos relacionados entre sí, como las tuberías y los elementos sanitarios, los acabados y los materiales etc.

Solicita más información

983 391 151 - info@reformas.co

Diseño y proyecto para reformar un piso

Pero uno de los pilares de tu proyecto personal debe ser tu disposición. Deberás ser flexible y no pretender que la rehabilitación de la vivienda o de la construcción sea inmediata.

Por ello a la hora de calcular cuánto cuesta reformar de manera integral un piso no sólo tienes que dar prioridad al dinero sino también a las ideas. Plantéate cómo quieres los espacios interiores.

Reformas.co es una empresa con amplia experiencia en las reformas de pisos en Valladolid, permítenos asesorarte y proponerte ideas. No importa si son pisos para reformar viejos o pequeños, convertiremos tu hogar en un lugar entrañable donde vivir.

Este es un punto clave, muchas veces queremos reformar un piso, pero no sabemos en qué dirección afrontar el proyecto de reforma del piso. Los pisos reformados no son solo obra del pensamiento de una persona, sino de varias. Hay que tener en cuenta que piensa el arquitecto, la familia, los amigos de la misma, incluso los peques.

Este trabajo de mente colmena puede hacer que ahorres ya que no depositarás toda la carga del trabajo en el arquitecto. De esta forma, la reforma integral del piso puede salirte más barata.

Solicita más información

983 391 151 - info@reformas.co

Precios de reformas integrales de pisos

Como hemos podido observar los precios pueden ser muy variados en las reformas de pisos integrales.

Depende en gran medida de diversos factores, por ejemplo una reforma de acabados normalmente será más barata que una reforma integral que implique elementos estructurales. Digo normalmente, a no ser que los acabados sean de mármol de carrara.

Podría decirse que la diferencia entre una buena reforma y una mala reside en la calidad profesional y ética del equipo que la realice.

La ética, como en todo negocio, implica el hecho de querer lo mejor no solo para tu empresa, sino también para tu cliente.

Un buen profesional en el ámbito de las reformas se caracteriza por el hecho de que siempre buscará tres cosas:

  • No hinchar el presupuesto: esta cuestión trasciende de la ética y atiende a la propia lógica empresarial. Si hinchas el presupuesto a lo mejor ganas unos euros más pero te garantizas que ese cliente nunca te recomendará.
  • Acabar en el plazo determinado: es una obligación que has asumido con el cliente y, por lo tanto, debes de cumplirla. No puede entenderse que a nosotros en nuestro trabajo nos pidan un informe para tal hora y si no cumplimos nos despidan y un albañil pueda actuar con total impunidad, no es de recibo.
  • Ajustarse a la legalidad: con el fin de que la reforma no deba ser paralizada en cualquier momento.
precio-reforma-piso-valladolid

Recomendaciones antes de reformar un piso

En conclusión, podemos advertir que el coste de la reforma dependerá de muchos factores. Dependerá de la calidad y de la ética de los profesionales que contratemos. Por ello es recomendable apostar por la calidad siempre que se ajuste a un buen precio.

No existen las soluciones milagros, estas sólo conllevan a hipotecar (nuevamente) la habitabilidad y el diseño de tu vivienda. Trabaja únicamente con profesionales que garanticen buenos resultados y en los que puedas confiar. Tu casa lo agradecerá, tu bolsillo también.

Uso de cookies

Este sitio web utiliza cookies para que usted tenga la mejor experiencia de usuario.
Pinche en este enlace para mayor información.
Si continúa navegando está dando su consentimiento y aceptando nuestra política de cookies. ACEPTAR

Aviso de cookies